9 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 993 € à 5 687 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 bis et de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 157 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1587 mètres
- Collège Toni Morrison à 523 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1570 mètres
- Ecole maternelle Beck à 506 mètres
- FRIDA KAHLO à 476 mètres

Ventes au 9 Rue Cazeaux

Une vente a été recensée au 9 Rue Cazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2019

355 000 €(4 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

9 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 9 Rue Cazeaux se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cazeaux se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Passage Pambrun, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.