26 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 218 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 26 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 796 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 294 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1297 mètres
- Collège Toni Morrison à 961 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1282 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 421 mètres
- FRIDA KAHLO à 105 mètres

Ventes au 26 Rue Célestin Freinet

Les 0 ventes au 26 Rue Célestin Freinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Célestin Freinet dans son marché local

Prix du 26 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 26 Rue Célestin Freinet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Célestin Freinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Célestin Freinet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.23 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Forges, 33800 Bordeaux(2,723 €)

Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux(3,838 €)

Rue Paul Peyrat, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Célestin Freinet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Célestin Freinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.