1 Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 4 327 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 372 € à 6 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 398 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-André à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 705 mètres
- Collège Franscisco Goya à 351 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 562 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 40 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 628 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 337 mètres

Ventes au 1 Rue Champion de Cice

Les 0 ventes au 1 Rue Champion de Cice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Champion de Cice dans son marché local

Prix du 1 Rue Champion de Cice par rapport à la voie

Sur Rue Champion de Cice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 1 Rue Champion de Cice se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Champion de Cice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champion de Cice se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Cours de la Libération, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue de Saintonge, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Champion de Cice

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Champion de Cice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.