Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champion de Cice dans son marché local
Prix Rue Champion de Cice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champion de Cice se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champion de Cice à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Champion de Cice est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champion de Cice
Les ventes enregistrées Rue Champion de Cice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champion de Cice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 705 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 351 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 40 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 628 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champion de Cice
Adresses Rue Champion de Cice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champion de Cice, classées par tranches de numéros.
