6 Rue Champlain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 2 775 € à 5 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Champlain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Champlain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 315 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 667 mètres
- Ecole primaire Achard à 372 mètres

Ventes au 6 Rue Champlain

Les 0 ventes au 6 Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 6 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 6 Rue Champlain se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Champlain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Champlain se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Rue Arago, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux(3,283 €)

Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.