17 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 156 €

de 4 433 € à 6 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 898 €

de 4 740 € à 7 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 491 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 299 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 845 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 397 mètres
- Ecole maternelle Paix à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 305 mètres

Ventes au 17 Rue Charles Marionneau

Les 0 ventes au 17 Rue Charles Marionneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Charles Marionneau dans son marché local

Prix du 17 Rue Charles Marionneau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marionneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 17 Rue Charles Marionneau se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Charles Marionneau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles Marionneau se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(4,741 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue du Manege, 33800 Bordeaux(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Charles Marionneau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Charles Marionneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.