22 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Marionneau, affiche un prix moyen de 4 389 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 439 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 797 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Marionneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Marionneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Marionneau dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Marionneau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marionneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 22 Rue Charles Marionneau se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Marionneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Marionneau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
