35 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Marionneau, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 424 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 782 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 349 mètres
Ventes au 35 Rue Charles Marionneau
Une vente a été recensée au 35 Rue Charles Marionneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Marionneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Marionneau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Marionneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Marionneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Marionneau dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Marionneau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marionneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 35 Rue Charles Marionneau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Marionneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Marionneau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
