41 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 4 037 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 41 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1066 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 417 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 386 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 776 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 416 mètres
- Ecole maternelle Paix à 343 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 346 mètres

Ventes au 41 Rue Charles Marionneau

Les 0 ventes au 41 Rue Charles Marionneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Charles Marionneau dans son marché local

Prix du 41 Rue Charles Marionneau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marionneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 41 Rue Charles Marionneau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Charles Marionneau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Charles Marionneau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 41 Rue Charles Marionneau

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