45 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Marionneau, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 et de 8.7 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 28 parkings - 2369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 399 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 408 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 759 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Marionneau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Marionneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Marionneau dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Marionneau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marionneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 45 Rue Charles Marionneau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Marionneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Charles Marionneau se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
