2 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 719 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 201 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 302 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 836 mètres
- Ecole primaire Achard à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Martin

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Martin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue Charles Martin se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Martin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Rue Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Rue Professeur Pachon, 33800 Bordeaux(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.