3 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 714 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 299 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 826 mètres
- Ecole primaire Achard à 199 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Martin

Les 0 ventes au 3 Rue Charles Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Martin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 3 Rue Charles Martin se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Martin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.