23 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 698 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 198 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 779 mètres
- Ecole primaire Achard à 238 mètres

Ventes au 23 Rue Charles Martin

Les 0 ventes au 23 Rue Charles Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles Martin dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles Martin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 23 Rue Charles Martin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Martin se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Martin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.