25 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Martin, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 1.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 190 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 775 mètres
- - Ecole primaire Achard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Martin dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Martin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 25 Rue Charles Martin se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Martin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
