7 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 385 € à 7 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 517 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
5 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 811 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 59 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 142 mètres
- Ecole maternelle Paix à 98 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 54 mètres

Ventes au 7 Rue Charles Monselet

Les 0 ventes au 7 Rue Charles Monselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 7 Rue Charles Monselet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Monselet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Monselet se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kieser, 33800 Bordeaux(5,528 €)

Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Monselet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.