1 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chauffour, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 692 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 345 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 447 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chauffour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chauffour dans son marché local
Prix du 1 Rue Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 1 Rue Chauffour se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chauffour se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 050 € au 1 Rue Chauffour à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 451 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge.
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