18 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chauffour, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 627 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 411 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chauffour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chauffour dans son marché local
Prix du 18 Rue Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 18 Rue Chauffour se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chauffour se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
