28 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chauffour, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°30 et du 17.3 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 610 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chauffour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chauffour dans son marché local
Prix du 28 Rue Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 28 Rue Chauffour se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chauffour se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
