3 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble sportif à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 687 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 454 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Chauffour
Les 5 ventes au 3 Rue Chauffour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chauffour dans son marché local
Prix du 3 Rue Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 3 Rue Chauffour se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chauffour se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Chauffour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chauffour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Pilea Partners
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Herranz Immobilier
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