34 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 838 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 34 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 600 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 451 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 951 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 567 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 201 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 121 mètres

Ventes au 34 Rue Chauffour

Les 0 ventes au 34 Rue Chauffour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Chauffour dans son marché local

Prix du 34 Rue Chauffour par rapport à la voie

Sur Rue Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 34 Rue Chauffour se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chauffour se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(5,130 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.