4 Rue Christine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christine, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 et du 8.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 4 Rue Christine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 607 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 452 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christine dans son marché local
Prix du 4 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 4 Rue Christine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Christine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
