11 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 4 071 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 et de 6.64 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 252 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- Collège privé Le Mirail à 570 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 286 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 342 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 183 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 124 mètres

Ventes au 11 Rue Clare

Les 0 ventes au 11 Rue Clare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clare dans son marché local

Prix du 11 Rue Clare par rapport à la voie

Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 11 Rue Clare se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clare se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.