13 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 4 090 € à 5 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 245 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- Collège privé Le Mirail à 565 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 340 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 189 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 130 mètres

Ventes au 13 Rue Clare

Les 0 ventes au 13 Rue Clare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clare dans son marché local

Prix du 13 Rue Clare par rapport à la voie

Sur Rue Clare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 13 Rue Clare se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clare se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,598 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(5,004 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.