17 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 090 € à 6 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 233 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- Collège privé Le Mirail à 554 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 275 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 337 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 201 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 141 mètres

Ventes au 17 Rue Clare

Les 0 ventes au 17 Rue Clare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Clare dans son marché local

Prix du 17 Rue Clare par rapport à la voie

Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 17 Rue Clare se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Clare se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Clare

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.