7 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 359 €

de 4 192 € à 6 361 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°9 et de 6.75 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 263 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- Collège privé Le Mirail à 580 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 293 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 343 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 172 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 113 mètres

Ventes au 7 Rue Clare

Une vente a été recensée au 7 Rue Clare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

123 500 €(7 265 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

7 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clare dans son marché local

Prix du 7 Rue Clare par rapport à la voie

Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 7 Rue Clare se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clare se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.