37 Rue Colbert, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Colbert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 376 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 171 mètres
Ventes au 37 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 37 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Colbert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 37 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 37 Rue Colbert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Colbert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Colbert se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 800 € au 37 Rue Colbert à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 645 € en assurant vous-même les visites, ou 3 323 € si le professionnel les prend en charge.
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