11 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 413 € à 5 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°13 et de 3.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 278 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 950 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 692 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 931 mètres
- Ecole maternelle Beck à 304 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 297 mètres

Ventes au 11 Rue Comayrou

Une vente a été recensée au 11 Rue Comayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2025

193 000 €(3 712 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

11 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Comayrou dans son marché local

Prix du 11 Rue Comayrou par rapport à la voie

Sur Rue Comayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 11 Rue Comayrou se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Comayrou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Comayrou se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,401 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Comayrou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Comayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.