13 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 407 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 284 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 956 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 698 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 877 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 937 mètres
- Ecole maternelle Beck à 299 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 292 mètres

Ventes au 13 Rue Comayrou

Les 0 ventes au 13 Rue Comayrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Comayrou dans son marché local

Prix du 13 Rue Comayrou par rapport à la voie

Sur Rue Comayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 Rue Comayrou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Comayrou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Comayrou se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,401 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Comayrou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Comayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.