12 Rue Commandant Hautreux, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Commandant Hautreux, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°10 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Commandant Hautreux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 386 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 514 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 182 mètres
Ventes au 12 Rue Commandant Hautreux
Une vente a été recensée au 12 Rue Commandant Hautreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Commandant Hautreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Commandant Hautreux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Commandant Hautreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Commandant Hautreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Commandant Hautreux dans son marché local
Prix du 12 Rue Commandant Hautreux par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Hautreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 12 Rue Commandant Hautreux se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Commandant Hautreux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Commandant Hautreux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 500 € au 12 Rue Commandant Hautreux à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 188 € en assurant vous-même les visites, ou 3 094 € si le professionnel les prend en charge.
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