8 Rue Commandant Hautreux, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Commandant Hautreux, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Commandant Hautreux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 403 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 526 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 170 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Commandant Hautreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Commandant Hautreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Commandant Hautreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Commandant Hautreux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Hautreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Hautreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Commandant Hautreux dans son marché local
Prix du 8 Rue Commandant Hautreux par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Hautreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 8 Rue Commandant Hautreux se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Commandant Hautreux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Hautreux se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 400 € au 8 Rue Commandant Hautreux à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 285 € en assurant vous-même les visites, ou 3 143 € si le professionnel les prend en charge.
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