4 Rue Condillac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Condillac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 567 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 661 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 274 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 329 mètres
Ventes au 4 Rue Condillac
Les 2 ventes au 4 Rue Condillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condillac dans son marché local
Prix du 4 Rue Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Condillac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 4 Rue Condillac se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condillac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Condillac se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Condillac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Condillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Condillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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