45 Rue Condillac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Condillac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dublan à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 721 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 304 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 393 mètres
Ventes au 45 Rue Condillac
Les 0 ventes au 45 Rue Condillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Condillac dans son marché local
Prix du 45 Rue Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Condillac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 45 Rue Condillac se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Condillac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Condillac se situe 57.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Condillac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Condillac
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