12 Rue Corcelle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Corcelle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 659 mètres
- - Collège Cheverus à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 541 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 344 mètres
Ventes au 12 Rue Corcelle
Les 2 ventes au 12 Rue Corcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Corcelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Corcelle par rapport à la voie
Sur Rue Corcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 12 Rue Corcelle se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Corcelle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Corcelle se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Corcelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Corcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Corcelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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