Rue des Trois Chandeliers, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Chandeliers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Chandeliers dans son marché local
Prix Rue des Trois Chandeliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Chandeliers se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Chandeliers à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Chandeliers est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Chandeliers
Les ventes enregistrées Rue des Trois Chandeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Chandeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 319 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 720 mètres
- - Collège Cheverus à 360 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 579 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 84 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Chandeliers
Adresses Rue des Trois Chandeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Chandeliers, classées par tranches de numéros.
