16 Rue Corcelle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 772 € à 6 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Corcelle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 5.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Corcelle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 661 mètres
- Collège Cheverus à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 523 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 550 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 14 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 330 mètres

Ventes au 16 Rue Corcelle

Les 0 ventes au 16 Rue Corcelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Corcelle dans son marché local

Prix du 16 Rue Corcelle par rapport à la voie

Sur Rue Corcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 16 Rue Corcelle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Corcelle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Corcelle se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux(5,850 €)

Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue des Trois Chandeliers, 33800 Bordeaux(5,540 €)

Rue Millanges, 33800 Bordeaux(5,810 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Corcelle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Corcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.