35 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 871 €

de 4 955 € à 6 395 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Cornac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°36 et de 4.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 922 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 737 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 489 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 139 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 387 mètres

Ventes au 35 Rue Cornac

Une vente a été recensée au 35 Rue Cornac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

850 000 €(6 589 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•129 m²

35 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Cornac dans son marché local

Prix du 35 Rue Cornac par rapport à la voie

Sur Rue Cornac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 35 Rue Cornac se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Cornac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cornac se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Cornac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Cornac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.