Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tourat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tourat dans son marché local
Prix Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tourat se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tourat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Tourat est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tourat
Les ventes enregistrées Rue Tourat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tourat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 210 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 807 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 620 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tourat
Adresses Rue Tourat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tourat, classées par tranches de numéros.
