23 Rue Corot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 130 € à 5 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Corot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 521 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Rue Corot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 880 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 590 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 278 mètres
- BENAUGE à 560 mètres
- BENAUGE à 552 mètres

Ventes au 23 Rue Corot

Les 0 ventes au 23 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Corot dans son marché local

Prix du 23 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 23 Rue Corot se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Corot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Corot se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux(4,479 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.