9 Rue Corot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Corot, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Corot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 546 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 236 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 528 mètres
Ventes au 9 Rue Corot
Une vente a été recensée au 9 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Corot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Corot dans son marché local
Prix du 9 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 9 Rue Corot se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Corot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Corot se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 150 € au 9 Rue Corot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 327 € si le professionnel les prend en charge.
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