10 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 609 € à 6 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 190 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 998 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1067 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1231 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 687 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 504 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 526 mètres

Ventes au 10 Rue Crampel

Les 0 ventes au 10 Rue Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Crampel dans son marché local

Prix du 10 Rue Crampel par rapport à la voie

Sur Rue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 10 Rue Crampel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Crampel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Mothe, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux(5,051 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.