Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crampel dans son marché local
Prix Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crampel se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crampel à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Crampel est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crampel
Les ventes enregistrées Rue Crampel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crampel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 183 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 977 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1042 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 685 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crampel
Adresses Rue Crampel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crampel, classées par tranches de numéros.
