Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aubidey se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aubidey à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue d'Aubidey est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aubidey
Les ventes enregistrées Rue d'Aubidey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aubidey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 824 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 900 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aubidey
Adresses Rue d'Aubidey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aubidey, classées par tranches de numéros.
