21 Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1014 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1095 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 666 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 559 mètres
Ventes au 21 Rue Crampel
Les 2 ventes au 21 Rue Crampel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Crampel dans son marché local
Prix du 21 Rue Crampel par rapport à la voie
Sur Rue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 21 Rue Crampel se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Crampel se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 82.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Crampel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Crampel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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bordeaux 33200
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