21 Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Crampel, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°19 et de 14.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1014 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1095 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 666 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 559 mètres
Ventes au 21 Rue Crampel
Les 3 ventes au 21 Rue Crampel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Crampel dans son marché local
Prix du 21 Rue Crampel par rapport à la voie
Sur Rue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 21 Rue Crampel se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Crampel se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
