12 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 051 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cremer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 098 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 12 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 83 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 386 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 278 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 367 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 196 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 203 mètres

Ventes au 12 Rue Cremer

Les 0 ventes au 12 Rue Cremer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cremer dans son marché local

Prix du 12 Rue Cremer par rapport à la voie

Sur Rue Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 12 Rue Cremer se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cremer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cremer se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Rue Lasserre, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cremer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cremer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.