38 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 4 071 € à 5 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Cremer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°36 et de 2.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 38 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 157 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 393 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 366 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 377 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 213 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 186 mètres

Ventes au 38 Rue Cremer

Une vente a été recensée au 38 Rue Cremer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

406 500 €(5 493 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

38 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Cremer dans son marché local

Prix du 38 Rue Cremer par rapport à la voie

Sur Rue Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 38 Rue Cremer se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Cremer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cremer se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Rue Lasserre, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Cremer

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Cremer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.