38 Rue Cremer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cremer, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°36 et du 3.69 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 38 Rue Cremer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 157 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 393 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 366 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 186 mètres
Ventes au 38 Rue Cremer
Une vente a été recensée au 38 Rue Cremer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Cremer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Cremer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cremer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cremer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cremer dans son marché local
Prix du 38 Rue Cremer par rapport à la voie
Sur Rue Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 38 Rue Cremer se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cremer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cremer se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
