9 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 044 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cremer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Cremer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 76 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 375 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 276 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 357 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 185 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 192 mètres

Ventes au 9 Rue Cremer

Les 0 ventes au 9 Rue Cremer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cremer dans son marché local

Prix du 9 Rue Cremer par rapport à la voie

Sur Rue Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 9 Rue Cremer se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cremer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cremer se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Rue Lasserre, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cremer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cremer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.