2 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 824 €

de 4 265 € à 8 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 747 mètres
- Collège Cassignol à 263 mètres
- Lycée général Montesquieu à 345 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 260 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 163 mètres

Ventes au 2 Rue Croix de Seguey

Les 0 ventes au 2 Rue Croix de Seguey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Croix de Seguey dans son marché local

Prix du 2 Rue Croix de Seguey par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Seguey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 2 Rue Croix de Seguey se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix de Seguey se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labottière, 33800 Bordeaux(5,237 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux(5,320 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Croix de Seguey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Croix de Seguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.