Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Beaujon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Beaujon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Beaujon est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Beaujon
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Beaujon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Beaujon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Av D'eysines) à 66 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 343 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2168 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 229 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Beaujon
Adresses Rue Nicolas Beaujon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Beaujon, classées par tranches de numéros.
