8 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Croix de Seguey, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et du 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 743 mètres
- - Collège Cassignol à 263 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 375 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 286 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Croix de Seguey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Croix de Seguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Croix de Seguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Croix de Seguey, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croix de Seguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Croix de Seguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Croix de Seguey dans son marché local
Prix du 8 Rue Croix de Seguey par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Seguey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 8 Rue Croix de Seguey se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Croix de Seguey se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 171.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
