10 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 429 € à 6 094 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 536 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 266 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 893 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 408 mètres
- Ecole maternelle Paix à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 272 mètres

Ventes au 10 Rue d'Alzon

Une vente a été recensée au 10 Rue d'Alzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

387 463 €(5 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

10 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue d'Alzon dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 10 Rue d'Alzon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alzon se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux(4,908 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.